Beberapa peristiwa dalam kehidupan sama pentingnya dengan berjalan melewati pintu rumah baru Anda untuk pertama kalinya. Apakah Anda sudah siap? Apakah Anda sepenuhnya tahu apa yang sedang Anda hadapi?
Baru-baru ini sebuah tim melakukan survei terhadap lebih dari 2.500 calon pembeli rumah – 60% dari mereka pembeli pertama kali – untuk menjelaskan pemikiran, perilaku dan tindakan mereka. Dari hasil kami, kami telah mengumpulkan 5 kiat untuk membantu Anda melakukan transisi yang lancar ke kepemilikan rumah.
Pra-kualifikasi Untuk Hipotek Pertama dan Kemudian Mulai Berburu Rumah
Menurut hasil survei yang dilaporkan Celebes.co, banyak pembeli rumah pra-kualifikasi untuk hipotek setelah mereka memulai proses berburu rumah. Risiko di sini adalah bahwa Anda mungkin menemukan rumah ideal Anda hanya untuk mengetahui bahwa Anda tidak dapat memenuhi syarat untuk hipotek. Untuk menghindari kekecewaan, pra-kualifikasi terlebih dahulu dan kemudian mulai berburu rumah dengan harapan yang jelas.
Memahami Peluang dan Risiko Jalur Kredit Ekuitas Rumah
Anda juga harus tahu bahwa jika Anda memiliki uang muka lebih dari 20%, bank Anda kemungkinan akan menawarkan jalur kredit ekuitas rumah (HELOC) yang dikaitkan dengan hipotek Anda. Pastikan untuk memahami peluang dan risiko kesejahteraan finansial jangka panjang Anda yang datang dengan produk-produk HELOC.
Cari Tahu Apakah Anda Siap Secara Finansial Untuk Memiliki Rumah
Sepertiga pembeli pertama kali mengakui bahwa mereka tidak memiliki pemahaman yang baik tentang biaya penuh kepemilikan rumah. Memiliki rumah jauh melampaui pembayaran hipotek. Pajak properti, biaya kondominium, utilitas, dan biaya pemeliharaan semuanya harus diperhitungkan. Langkah-langkah memberi Anda akses ke kalkulator, daftar periksa, dan buku kerja online untuk membantu Anda mengetahui apakah Anda secara finansial siap memiliki rumah.
Dalam segala hal, peluang Anda untuk sukses bergantung pada seberapa baik Anda mempersiapkan diri. Dalam enam bulan hingga satu tahun sebelum membeli rumah, simpan anggaran terperinci untuk memahami dengan tepat ke mana uang Anda pergi. Anda harus membandingkan perincian itu dengan apa yang tampak seperti dengan biaya tambahan rumah untuk melihat apakah Anda mampu membayar hipotek. Mungkin terdengar mengejutkan tetapi survei mengungkapkan bahwa hanya sepertiga pembeli yang melakukan latihan sederhana namun terbuka ini.
Pastikan Anda Memiliki Rumah yang Memenuhi Kebutuhan Anda
Lebih dari 90% pembeli pertama yang disurvei berencana untuk menghabiskan jumlah maksimum yang mereka mampu di rumah baru mereka. Membeli rumah adalah keputusan yang rumit dengan banyak pertimbangan termasuk lingkungan tempat tinggal, jumlah, dan ukuran serta jenis rumah. Pada akhirnya, Anda ingin memastikan bahwa Anda memiliki rumah yang memenuhi kebutuhan Anda tanpa membahayakan situasi keuangan Anda.
Sisihkan 5% Dari Penghasilan Anda Sebagai Dana Darurat
Perencanaan yang baik dapat membantu Anda mempersiapkan biaya tak terduga, tetapi tidak ada yang memiliki bola kristal. Hampir empat dari sepuluh dari mereka yang disurvei mengatakan mereka tidak pasti atau tidak mungkin memiliki penyangga keuangan jika mereka menghadapi biaya kejutan. Untuk memberi Anda ketenangan pikiran, praktik yang baik untuk menyisihkan 5% dari penghasilan Anda sebagai dana darurat untuk berjaga-jaga.
Prosesnya bisa luar biasa tetapi mencari nasihat yang Anda butuhkan, mempersenjatai diri Anda dengan alat yang tepat dan mengajukan pertanyaan yang tepat akan membantu Anda merasa nyaman baik dalam keputusan Anda dan rumah baru Anda.
